Descriptif du bien
megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre. Prenez les rênes de ce bar tabac idéalement situé, à seulement 30 km au sud de Nantes et 40 km au nord de La Roche-sur-Yon. Cette affaire prospère et bien établie n'attend que vous !
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique en plein cœur de ville, bénéficiant d'une clientèle régulière et de passage.
- Ambiance accueillante et chaleureuse, idéale pour les rencontres et les événements.
- Rentabilité avérée avec un chiffre d'affaires stable et croissant.
- Espace généreux avec une décoration raffinée et une terrasse lumineuse.
- Stationnement aisé à proximité pour le confort des clients.
- Nouveau bail commercial 3/6/9 assurant sécurité et pérennité.
Atouts supplémentaires :
- Belle maison de fonction entièrement rénovée, avec vaste jardin et dépendance : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement.
- Cadre de vie idéal avec un environnement agréable pour combiner travail et qualité de vie.
- Potentiel d'expansion pour diversifier les offres (événements thématiques, animations diverses, etc.).
- Licence IV pour une offre étendue de boissons alcoolisées.
- Prix de cession attractif et modalités favorables pour une transition rapide.
Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 600 euros HT + 3 120 euros TVA, soit 198 720 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 180 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 15 600 euros HT + 3 120 euros TVA, soit 18 720 euros TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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