6 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Le Mans (72000) • Maison

199 500 €

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

LE MANS (72000) | Université

199 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Située dans le quartier des Ardriers, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, écoles et espaces verts, elle se distingue par sa localisation idéale. Sur un terrain de 563 m², la propriété comprend deux places de parking, un garage pour deux voitures, une cave et un grenier. Un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement complète ce bien. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une grande cuisine, d'une véranda aménagée en coin chambre avec douche et WC. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie confortables. Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 176497

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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