Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
Plongez dans l'élégance et la tranquillité de cette magnifique villa récemment rénovée en 2020, située au coeur du Cap Ferret. proche. des plages. Avec ses 139 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de confort et de luxe.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle et offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque pièce de cette villa est conçue avec soin, alliant modernité et élégance, pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec ses 6 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en quête de confort et d'espace
Profitez des nombreuses terrasses, idéales pour des soirées estivales ou des petits-déjeuners ensoleillés.
Tout est prêt pour vous accueillir.
Bon rapport locatif
Tout est à 2 pas : le marché, les commerces, restaurants, les plages
Votre contact : Muriel NOUYERS
Prix de vente 2 495 000 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur (soit 2 400 000 euros net vendeur et 95 000 euros ttc honoraires d'agence)
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2124.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518896865
RCP 147951045.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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