Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

QUEVEN (56530)

652 000 €

Descriptif du bien

Aux portes du centre-bourg de Quéven, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien à des aménagements plus modernes. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette longère en pierre, qui dégage un caractère unique. Le grand terrain, exceptionnel pour un bien à cet emplacement, s'étend sur plus de 2800 m2 , vous permettant d'apprécier un environnement naturel préservé. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, un potager ou simplement profiter d'un espace extérieur pour les jeux et les activités en famille, les possibilités sont nombreuses. La longère se distingue par sa grande véranda lumineuse, véritable invitation à la détente. Cet espace vitré, ouvert sur le jardin, vous permettra de profiter du cadre reposant tout au long de l'année, pour un café au matin ou pour des repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et ouverte. Cet espace de vie est conçu pour rassembler en un lieu chaleureux La cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cette pièce à vivre, vous permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. La cheminée empierrée offre un décor élégant et respectueux de l'architecture traditionnelle La mezzanine surplombant la pièce de vie constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle ajoute une touche de caractère et d'ouverture à l'ensemble de la maison, tout en permettant de profiter des volumes et du caractère de la maison La longère dispose de cinq chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, idéales pour accueillir famille et amis. La disposition des chambres garantit à chacun son espace privé et permet de séparer l'espace jour et l'espace nuit. De plus, trois salles d'eau apportent un confort indéniable et une indépendance. L'extérieur de la propriété est tout aussi agréable que l'intérieur. Le grand hangar en pierre, offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez en faire un atelier ou un espace de stockage, cet espace représente une véritable valeur ajoutée. Sa structure en pierre s'intègre parfaitement dans l'environnement, tout en offrant une robustesse et une durabilité à toute épreuve. La situation géographique de cette longère est un atout majeur. À quelques minutes à pied du bourg de Quéven, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, et transports en commun. Ce village dynamique est également très bien desservi, vous permettant de rejoindre en quelques minutes Lorient et les plages alentours. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie familial ou d'un autre projet de vie, cette longère saura répondre à vos attentes. La combinaison de son charme intemporel, de ses espaces généreux et de son cadre apaisant en fait une propriété d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une belle longère à proximité de la mer et des paysages caractéristiques de la Bretagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 € et 1950 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Simon JOUANNO RSAC Lorient 929 999 316 Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.