6 pièces

• 120m²

• 5 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 5 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale de 3 niveaux, idéalement située à Mont-de-Marsan, à deux pas du centre-ville. Profitez du calme et de la nature tout en étant proche de toutes les commodités à pied. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié : En bord de rivière, dans un environnement paisible et verdoyant. Vaste terrain : 671 m² de terrain clos et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, potager…). Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, 2 chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse bois. Sous-sol : Un salon avec pierres apparentes, 2 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités. Étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent souhaitant son indépendance. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Référence agence : 2459
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : Q563-JOK-XRC

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7 Place Joseph Pancaut 40000 Mont-de-Marsan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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