Bagneux (92220) • Bureau

Bureau

BAGNEUX (92220)

895 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose une propriété en meulière édifiée en 1920, sur une parcelle de 510m², avec Jardin aménagé offrant une somptueuse terrasse nichée dans la verdure, transformée en bureaux pouvant accueillir de nombreuses personnes. La localisation est idéale avec une proximité rapide au RER B « bagneux » et « bourg-la-reine », aux commerces diversifiés et à différents centres sportifs/culturelles. De plus, vous serez à seulement 10 minutes de voiture, des portes de Paris. L'aménagement de la maison vous offre de nombreuses possibilités de vie, alliant espace d'habitation et bureau. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un plateau très agréable orienté dans la verdure et le jardin : un espace bureau/pièce à vivre, 2 pièces, un dégagement et une cuisine. - Au premier niveau : un dégagement, 3 pièces communicantes pouvant être séparés, deux points d'eau, ainsi qu'un w.c. - Au second niveau : un espace sous combles aménagé en pièce détente/suite parentale, avec point d'eau. - Au sous-sol : plusieurs espaces caves. - A l'extérieur : possibilité de garer 7 véhicules, dont 3 couverts. Bien rare, idéal pour une entreprise, alliant travail et bien-être.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 600 et 4 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VB7161bis

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SAUZÉAT IMMOBILIER
7 RUE DE L'EGLISE 92290 Chatenay Malabry
92290 Chatenay Malabry
Siren : 452914617
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