6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Noiron sous Gevrey (21910) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

NOIRON SOUS GEVREY (21910)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, terrain 808m². Nichée au cœur d'un charmant quartier, une maison pleine de caractère qui n'attendait que de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un sentiment d'accueil et de chaleur vous enveloppe. Un salon séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour les soirées conviviales ou les moments de détente en famille près du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, incite à la créativité culinaire, tandis que la chambre au rez-de-chaussée offre un coin de tranquillité, parfait pour des invités ou un espace de travail. Une salle d'eau avec WC, complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire. En montant à l'étage, vous découvrez un palier qui mène à trois chambres spacieuses avec rangements, prêtes à accueillir des rêves et des souvenirs. Chacune est unique, lumineuse, et dégage une atmosphère apaisante. La salle de bains à l'étage, accompagnée d'un second WC, assure praticité et confort pour toute la famille. La maison cache également des atouts supplémentaires qui en font un véritable bijou : un garage double pour abriter vos véhicules, une buanderie pour faciliter le quotidien, et deux greniers, ces espaces de rangement où il est facile d'imaginer des possibilités d'aménagement supplémentaires. Sans oublier une cave, parfaite pour stocker des vins ou des trésors familiaux. Cette maison, pleine de potentiel et de charme, attend avec impatience ceux qui sauront y apporter une nouvelle vie. Êtes-vous prêt à devenir les prochains gardiens de son histoire ? Contactez Cyril REMONDY au zéro6.03.68.46.87. Agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 803337286. Référence agence : 1564
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Genlis Plaine Dijonnaise
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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6VNJ-Y3S-UZ4

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1 avenue de la Gare 21110 GENLIS
21110 GENLIS
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