3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

205 000 €

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006)

205 000 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 9e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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SOUS OFFRE - Vente à terme occupée - Les vendeurs peuvent vivrent leur vie durant dans le bien. Le paiement est échelonné sur 8 ans. Immeuble cossu des années 50, avec parties communes rénovées par l'architecte Magnin du Sauzey. Co-propriété sur le terrain des HCL, très bien entretenue et sécurisée (visiophone, caméras de surveillence, gardien). Appartement d'exception T3 au calme, de 72 m2 en étage élevé, face à la porte principale du parc de la Tête d'Or. Il bénéficie d'une pièce de vie de 31 m2 donnant sur une terrasse plein ciel de 18 m2 avec vue panoramique. Triple exposition : vues Croix Rousse et tours de la Part Dieu du salon, vue Parc de la tête d'Or des chambres. Cave. Garage fermé en sus de 18 m2. Chaudière changée en 2022, toiture, parties communes et ascenceur récemment rénovés. Eléments financiers : la valeur vénale de l'appartement est de 520.000€. Du fait de l'occupation du bien par un couple âgé de 77 ans (monsieur) et 81 ans (monsieur), le bien est proposé avec un Comptant de 205.000€ et des Mensualités de 1.500€ sur 8 ans, honoraires d'agence inclus. Exclusivement chez 95bis Viager. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 205 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 289HP

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1 Place Puvis de Chavannes 69006 Lyon 6ème
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Siren : 508660693
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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