EXCLUSIVITE A BEINHEIM
Découvrez cette charmante maison de type 4 pièces de 114 m2, sur un superbe terrain de 10,58 ares, le tout au calme.
Construite en 1968, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 32m2 orienté sud, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A l'étage, on y retrouve un dégagement ainsi qu'une grande et lumineuse chambre. Le reste de ce niveau n'est pas aménagé, mais il offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une salle et de l'espace de rangement.
La maison possède aussi un sous-sol total.
Ce bien se démarque surtout par la taille de son terrain qui se situe en zone Urbaine et offre la possibilité de construire.
La maison nécessitera des travaux de rénovation, sur la partie énergétique et électrique, ainsi que la réfection des pièces de vie.
Certaines photos générées par notre logiciel vous montrent à titre d'exemple le résultat potentiel après rafraîchissement.
Contact:
Yves Fitterer - agent commercial, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606
ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
5 868 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
361 kWH/m².an
Énergie finale
328 kWH/m².an
Émissions
100 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
100 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 304 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 18/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85324067
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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