4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

231 000 €

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Saint-Nazaire, bord de mer, à deux pas de la Plage de Villes Martin et du chemin côtier : Bel appartement de 83 m², situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence de standing. Fonctionnel et lumineux, il vous séduira par son agencement optimal. Caractéristiques de l'appartement : - 2 Chambres : dont une avec accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Grande Pièce à Vivre lumineuse ouvrant également sur un balcon: salon et salle à manger pouvant être transformée en 3 ème chambre. - Cuisine Indépendante : moderne et récente - Salle de Bains Spacieuse : offrant confort et praticité. - Entrée avec Dressing : pour un accueil soigné et organisé. - Dégagement avec Nombreux Rangements : pour un espace de vie optimisé et sans encombrement. - DPE en C, qui garantit un confort thermique optimal. - Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Situation Idéale : Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage de villes Martin et du chemin côtier, parfait pour les amateurs de balades et de vues maritimes. Commerces à proximité et transports en commun au pied de la résidence Les charges de copropriété comprennent les consommations en chauffage, eau et l'entretien de la copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4821

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12 boulevard de la Republique 44380 Pornichet
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Siren : 411777071
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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