4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Mauves sur Loire (44470) • Maison

363 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MAUVES SUR LOIRE (44470)

363 000 €

Ou 1 414 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AU CALME ! A seulement 5min en voiture de la gare, dans un cadre privilégié, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied située sur la commune du CELLIER, qui allie confort et praticité. Elle vous offre : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un Wc et un Cellier. En annexe : un garage attenant, une buhanderie et un cabanon. Le tout sur un jardin clôt de 1250m2 environ constructible et divisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à proximité immédiate des transports tout en profitant du confort d'une maison de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations (réf. 4901049842) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 euros hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 582 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 363 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.71%

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4901049842

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PARC D ACT LANSERRE JUIGNE SUR LOIRE 4 RUE DES GRANDS CHAMPS 49320 LES GARENNES SUR LOIRE
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Siren : 909835076
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