5 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Challex (01630) • Maison

695 000 €

Maison

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

CHALLEX (01630)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Keller Williams Hauts Sommets vous propose cette maison de 173 m² idéalement située sur la commune de Challex, proche de la frontière. Elle est composée d'une entrée, d'un WC, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de 67 m² regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée face à un paysage tout autant apaisant que ressourçant. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire, douche et WC composent le coin nuit de la maison. Egalement, vous trouverez dans les combles aménagées, une quatrième chambre avec bureau de 33 m². En annexe, vous trouverez un garage et deux places de parking extérieures, une cave, un cellier, une buanderie avec douche et une cave à vin. La maison est mitoyenne d'un seul côté. Vidéo disponible. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve trois gares (Pougny-Chancy, Valleiry et Saint-Julien-en-Genevois) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 10 km. Il y a deux restaurants et une bibliothèque à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS. RSAC : 750 053 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KWHS1378

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KELLER WILLIAMS HAUTS SOMMETS
442 Rue Louis Rustin 74160 Archamps
74160 Archamps
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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