Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Votre agence immobilière Côté Appart vous propose une authentique demeure du XVIIIème siècle bâtie sur un domaine de 2ha et disposant d'un joli étang naturel avec sa source, située à Anrosey, un village pittoresque et paisible situé dans la vallée de l'Amance à 30 minutes de Langres et 45 minutes de Vesoul, à l'extrême sud de la Haute Marne.
Cette vaste propriété de 400 m² habitable aux attributs bourgeois, se compose de 7 chambres dont 5 disposant de salle de bain privative, d'un confortable salon avec parquets massifs en chevrons, cheminée et grandes fenêtres, d'une salle à manger au charme indéniable, ornée de boiseries et disposant d'un poêle de masse, d'une vaste cuisine professionnelle, et et de plusieurs espaces de convivialité (bibliothèque, salon..).
En outre, elle bénéficie de nombreuses dépendances telles que son écurie, le pigeonnier (aménagé en chambre d'été), le poulailler, la grange aménagée en salle de loisir/réception..
Vous apprécierez également la luminosité et la jolie vue sur le vallée de l'Amance de cette maison de maître, au charme indéniable.
De plus, elle offre tout le confort nécessaire grâce à la présence d'une lingerie, d'un cellier, d'un atelier, d'une grange, d'une buanderie, des greniers et de sa vraie cave de vignerons !
Les performances énergétiques sont de 1er ordre (classe énergie D) et le chauffage est assuré par une chaudière bois + fuel.
Utilisé en chambres d'hôtes depuis plus de 12 ans, vous pourrez accueillir jusqu'à 15 personnes/nuitées, proposer des petits déjeuners et des repas à vos convives et prévoir divers évènements tels que des mariages, des réceptions..
L'emplacement proche de l'autoroute du soleil, près de Langres, entre Nancy et Dijon permet d'en faire un lieu de villégiature idéal et convient donc parfaitement à un projet professionnel.
Le calme, la sérénité et l'authenticité sont les maîtres mots de cette belle bâtisse que je vous invite à visiter. Prenez garde, vous tomberez immanquablement sous son charme !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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