Villa

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

MAZAUGUES (83136)

368 000 €

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix à Mazaugues : Villa contemporaine avec vue imprenable Plongez dans l'univers enchanteur de cette villa contemporaine nichée au coeur de Mazaugues. Construite en 2019, cette propriété de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Située sur un terrain de 2000 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes, créant une atmosphère paisible et apaisante. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 51 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont une avec WC indépendant, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le plain-pied de cette villa permet une circulation fluide et aisée, adaptée à tous les membres de la famille. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invite à des moments de détente en plein air. La piscine, intégrée harmonieusement dans le jardin, promet des après-midi rafraîchissants et des soirées conviviales. Le standing normal de cette villa se traduit par des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement sain et sécurisé. L'exposition traversante de la maison assure une luminosité constante tout au long de la journée. Mazaugues, avec ses paysages bucoliques et son cadre de vie préservé, offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces, écoles et services de santé, facilitant votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreuses randonnées et activités de plein air disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, où chaque journée est une invitation à la sérénité et au bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Guillaume BAETEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.