4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | Champignol

669 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À vendre, superbe maison entièrement rénovée en 2024, située à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier Champignol, limite La Varenne. Cette maison moderne et élégante est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Elle offre trois chambres spacieuses dont une parentale, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Le beau séjour salle à manger est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est moderne et bien équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison a été rénovée avec goût et de beaux matériaux, assurant une finition de haute qualité et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend également une buanderie pratique et des toilettes séparées. Vous trouverez deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, pour plus de confort. Une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Cette maison est idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 659 485 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 669 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VM1535-INSTANTIMMO

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