Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

MARSILLARGUES (34590)

325 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

MARSILLARGUES - Joli village héraultais entre Aimargues et Lunel, à moins de 10 mins de l'accès A9. Dans un quartier très calme, proche des commerces et commodités ; à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle au collège) et de la crèche ; et environ 15 mins des plages de La Grande Motte ; venez découvrir cette villa mitoyenne, au fond d'une impasse paisible. Au rez-de-chaussée : vous serez séduits par la pièce de vie traversante de 51 m2, offrant luminosité, grands volumes pour recevoir et comportant une cuisine ouverte neuve, équipée et fonctionnelle, pour des moments gourmands. Très pratique : accès direct aux terrasses côté Nord et Sud de la maison. Un bel espace nuit parental complète ce niveau : chambre avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage : 3 chambres ; dont une de 20 m2 - hors loi Carrez -, avec son coin dressing attenant ; et une salle de bain avec wc ; en font un bien idéal pour une vie de famille. Gros + au rez-de-chaussée : une pièce de 12 m2, aménagée dans le garage, chauffée et isolée, qui peut être repensée en chambre, salle de jeux, salle de sport, atelier, local professionnel .. à votre convenance. Les 13 m2 de garage restant servent actuellement de rangement/buanderie et peuvent accueillir des vélos, motos .. Pour la praticité; une mezzanine de stockage y a été créée. Côté jardin : une piscine hors sol semi-enterrée, exposée plein sud ; un barbecue et une belle terrasse couverte, vous assureront des moments conviviaux. Pour les amateurs de jardinage, un petit espace potager est présent. A l'avant de la maison, un bel espace, plus intimiste, sera propice pour installer un salon de jardin. Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires, poële, clim réversible au rdc et à l'étage, fibre, forage sur toute la maison + jardin. Côté stationnement : vous pourrez garer un véhicule sur la parcelle et deux devant la maison. Ne la laissez pas vous échapper ! Cette villa a tout pour plaire et vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Besoin d'informations supplémentaires ou vous souhaitez organiser une visite? Appelez moi , je serai ravie de vous la faire découvrir (joignable 7j/7) EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.