Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison niçoise de 1935 édifiée sur une parcelle de 534 m² avec une proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché et au calme, et exposée EST - SUD - OUEST.
Cette maison de 127 m² + 77 m² d'annexes/dépendances attend de recevoir une rénovation complète pour mettre en avant tout son charme.
Elle est configurée de la manière suivante :
- 1er étage : vous trouverez l'entrée donnant sur un double salon (dont une pièce en chambre), une salle à manger, une cuisine aménagée, et un WC séparé.
- 2ème étage : un dégagement, une salle de bains avec douche et WC, trois chambres avec deux balcons donnant sur la vue de la vieille ville.
- Rez-de-jardin : une salle d'eau et divers débarras extérieurs.
- Entresol : Deux pièces aménagées avec WC et deux caves avec la chaudière et buanderie.
Le jardin qui entoure cette maison a besoin d'un nouvel aménagement pour se sentir dans un environnement des plus paisibles et possibilité de garer plusieurs véhicules.
ATOUTS : Tout à l'égout, Belles hauteurs sous plafonds, Triple exposition, Proche du Centre, Calme !
Dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 2 726 € et 3 688 €. (Prévoir une installation PAC AIR/EAU)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false Cette annonce vous est proposée par Perez Aurore - - N°RSAC: 815276464, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grasse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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