3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Saint Ambroix (30500) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

SAINT AMBROIX (30500)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

30500 SAINT-AMBROIX - T3 - 2 CHAMBRES - 75.0M² - TERRASSE ENSOLEILLÉE - VUE DÉGAGÉE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 75m² située dans le quartier prisé de Saint-Ambroix. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Construite en 2017, cette maison de plain-pied offre un agencement parfait des espaces et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez captivé par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, offrant des espaces personnels pour se reposer en toute quiétude. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer une nouvelle pièce selon vos besoins. La terrasse ensoleillée de 30m² offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain de 1100m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un grand espace extérieur facile d'entretien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Ambroix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 234 et 435 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 168068

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84500 Bollène
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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