Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Cette charmante longère du début du 20ème siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Bruz, vous séduira par son grand potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses. La première maison, d'une surface totale de 154 m² (dont 118 m² habitables), propose au rez de chaussée:
- un vaste salon séjour, cuisine,
- salle de bains et WC
Vous découvrirez à l'étage:
- 3 agréables chambres
- Garage double + cellier
Une deuxième bâtisse, attenante à la première, avec la possibilité de rétablir la communication entre les deux, comme c'était le cas, offrant quant à elle au rez de chaussée:
- 1 cuisine, salon séjour
- 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC
Puis à l'étage:
- une très grande chambre
Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027(date de fin de bail), cette deuxième maison vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de 550 euros par mois.
Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² permettant de développer des aménagements supplémentaires.
Assainissement autonome aux normes et contrôlé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 337 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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