Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Une perle rare nichée dans le paisible écrin de Sallèles d'Aude!
Cette villa individuelle de 90m2, idéalement conçue de plain-pied, est une invitation au bien-être et à la tranquillité.
Érigée sur une généreuse parcelle de 370m2, cette demeure charmante à trois faces, adossée par le garage, se love au fond d'une impasse, offrant ainsi un refuge intime dans un quartier serein.
À l'intérieur, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 40m2, agrémentée d'une cuisine équipée sur mesure, parfaite pour les réunions familiales et amicales. Les larges baies vitrées illuminent non seulement l'espace mais aussi les cœurs.
Le couloir mène gracieusement vers trois chambres confortables, dont deux ouvrent leurs portes-fenêtres sur le jardin, offrant ainsi une symbiose parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cette oasis de confort.
L'extérieur vous invite à profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine d'été entièrement équipée, un local piscine et une piscine étincelante de 9x3m, sécurisée par des rideaux électriques, promettent des étés inoubliables.
De plus, des panneaux solaires orientés au sud et un forage vous offrent une empreinte écologique réduite et une indépendance énergétique appréciable.
Pour couronner le tout, profitez d'un accès facile aux commodités de Sallèles d'Aude, avec ses commerces de proximité, écoles, services de santé, et bien plus encore. De plus, sa proximité avec Narbonne, Béziers et les plages de la Méditerranée vous assure un équilibre parfait entre tranquillité rurale et facilité d'accès aux centres urbains.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre idyllique où chaque jour est une escapade vers le bonheur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
Honoraires TTC charge vendeur.
Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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