À vendre à Tignieu-Jameyzieu – Maison de plain-pied au calme, proche de Pont-de-Chéruy et Lyon
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement paisible, parfait pour profiter d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités.
D'une surface de 79 m², cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et moderne, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau spacieuse, elle est idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.
Les équipements tels que la climatisation réversible et le chauffage au gaz de ville, assurent un confort optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez l'extérieur soigné, avec un jardin entièrement clos et arboré, une belle terrasse où vous pourrez vous détendre, et deux abris de jardin pratiques pour le rangement.
Localisation idéale ! À seulement 10 minutes de Pont-de-Chéruy et à moins de 30 minutes de Lyon, cette maison vous offre la sérénité d'un cadre de vie verdoyant avec un accès rapide aux grands axes. Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique, combinant calme et proximité des commerces, écoles et transports.
Une opportunité à saisir dans le secteur ! Contactez sans plus attendre votre agence ORPI Pont-de-Chéruy pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Référence agence : 275 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
183 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5KB4-AF2-UO6
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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