BLOT IMMOBILIER MELESSE vous propose à la vente cette magnifique propriété située en campagne de Melesse, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Idéale pour accueillir une famille, cette grande maison est implantée sur une superbe parcelle de 5000 m², offrant tranquillité et espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste hall, menant à une cuisine fermée et à un séjour-salon ultra lumineux, agrémenté d'une cheminée pour de chaleureuses soirées en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses (10,5 m², 13 m², 14 m²) vous attendent, ainsi qu'une grande salle de jeux de 22 m², idéale pour les moments de détente ou de loisirs. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous bénéficierez d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, parfait pour les amateurs de véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison familiale à fort potentiel, située dans un cadre verdoyant et paisible. Référence : 510HG. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - Au prix de 482 000 EUR FAI dont forfait de 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000 EUR Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 482 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 460 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.78%
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Mis en ligne: 17/10/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 510HG-01
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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