Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous présenter :
Métro CUSSET. A proximité du lycée Frédéric Faÿs et de toutes les commodités. Proche infrastructures sportives (Astroballe, centre nautique, stade, tennis..), du centre hospitalier Médipôle, des accès routiers et des transports en commun (15min du centre de Lyon en métro). Au sein d'un quartier commerçant et doté d'une vie associative dense (MJC, centre social, théâtre).
Dans une copropriété calme et bien entrenenue, aux charges maitrisées, situé à VILLEURBANNE. Rue Pierre Baratin.
Appartement à usage mixte de type souplex aménagé de 121 m² habitable, dont 106,5 m² Carrez.
Ce bien atypique saura vous séduire.
Il comprend :
Partie vie : une petite entrée, un bel espace de réception avec cuisine récente, ouverte sur le séjour traversant Est / Ouest d'environ 50 m². Un agréable salon sur cour orné de ses bibliothèques, avec une belle hauteur sous plafond. Très peu de vis-à-vis.
Côté nuit :
Une belle chambre, au calme donnant sur le jardin de la copropriété, avec sa mezzanine et son coin bureau. Une salle de bains colorée avec wc.
En souplex, vous découvrirez une suite parentale de 35 m² environ composée, d'un espace nuit, un grand dressing et d'une salle de bains attenante. Son usage peut être adapté à votre guise pour différents besoins (studio d'enregistrement ou de répétition, local polyvalent pour un usage professionnel, etc.). Ce bien possède une double destination et peut accueillir des professions libérales.
Double vitrage dans toutes les pièces.
Pour plus d'informations, nous contacter !
GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
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Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1349.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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