6 pièces

• 99m²

• 4 chambres

Baillargues (34670) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

BAILLARGUES (34670)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SOUS OFFRE ! Dans un quartier calme et recherché de Baillargues, je vous propose cet appartement traversant de 100 m2 qui saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Idéal pour une famille, il se compose de 4 chambres, dont deux de plus de 15 m2, offrant un bel espace de vie. Avec son orientation plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée, que ce soit dans le salon séjour de plus de 30 m2 ou sur le balcon où vous pourrez vous détendre en extérieur. L'appartement est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir. La résidence à taille humaine propose une place de parking privée ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et commodités locales. Un appartement clé en main qui allie tranquillité, confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je serai heureux de vous faire découvrir cet appartement. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Énergie finale

57 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

RESEAU FRANCE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1163_FCVAP1244001975

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22 rue Georges DENIZOT LE PARC DE LA LYRE 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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