Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX - SAINT GENES - MAISON - 130M2
Efficity vous propose à la vente cette lumineuse maison bourgeoise au coeur de Saint Genès. Située dans une rue calme, cette maison est à 5 minutes à pied des commerces/écoles/centre culturel et à 2 minutes des transports en commun desservant Bordeaux centre.
La maison se compose d'une entrée avec un bel escalier qui dessert la partie nuit au 1er étage; et sur la droite le salon en enfilade et traversant avec la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une belle cour pavée de 30m2.
Le premier étage se compose de deux très belles chambres lumineuses, refaites à neuf en 2022. Chaque chambre comporte sa salle d'eau et ses toilettes indépendants. La chambre donnant sur la cour s'ouvre sur un balcon filant plongeant sur la cour.
Au deuxième étage, vous trouverez deux autres belles chambres au calme, une salle d'eau moderne avec un wc, puis un dressing et une partie des combles (10m2 environ) aménageable.
Une cave de 20m2 complète ce bien.
De très beaux travaux de rénovations ont été faits en 2023: le 1er étage, la cour, le ravalement de la façade, la toiture entièrement refaite.
Vous serez séduits par l'emplacement très prisé, les prestations anciennes et la lumière.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Camille AGOSTINI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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