3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

375 000 €

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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LYON 03 - COEUR MONPLAISIR - RARE ! Niché au 9 ème étage, avec une vue splendide sur le monts lyonnais sans aucun vis cet appartement baigné de lumière de type T3 offre un beau séjour en parquet ouvert sur un confortable balcon, une cuisine indépendante neuve équipée avec accés à une loggia, 2 chambres au calme, une salle de bains rénovée et un toilette suspendu. Vendu avec une place de stationnement et une cave. Un 2ème stationnement est vendu en supplément au prix de 15 000 €. La résidence parfaitement entretenue a bénéficié récemment de travaux importants : isolation extérieur, changement de chaudière, ascenseur accès rampe. A 5 min à pied de la Place Ambroise Courtois, de son marché 3 fois dans la semaine et de la ligne de métro D arrêt Monplaisir. A 6 min à pied de l' Avenue des Frères Lumière, des écoles (Saint Maurice, Professeur d'Argent, Emile Cohl, Pierre Termier) et de toutes commodités. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et du centre Léon Bérard.. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 3 228 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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NESTENN LYON 8
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1147

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NESTENN LYON 8
11 rue Antoine Lumière 69008 Lyon
69008 Lyon
Siren : 479869042
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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