4 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Saint Jean d'Illac (33127) • Maison

330 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A vendre / À acheter en exclusivité à Saint Jean d'Illac centre (33127) Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse paisible, à proximité des commodités et des commerces. Cette propriété spacieuse comprend : Une belle pièce de vie avec entrée, salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Un cellier pratique pour le rangement. Deux grandes chambres, dont une avec balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendants. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins ! À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin d'environ 600 m², arboré et agrémenté d'un bassin, parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également un cabanon pour le rangement ou pour vos projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable tout en étant proche de tout ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie VILLENAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831667514 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4727

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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