7 pièces

• 186m²

• 4 chambres

Creteil (94000) • Maison

Maison

7 pièces

186m²

 • 186m²

• 4 chambres

CRETEIL (94000) | Champeval

1 340 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre conseiller immobilier DR HOUSE IMMO, Mr James LEHNA, vous propose de venir découvrir cette belle maison individuelle construite en pierre de taille, tout d'abord vous disposerez d'un sous-sol total, comprenant un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, un espace de jeu, chaufferie, buanderie, cave à vin, et pour garder une forme olympique, une salle de sport est à votre disposition. Au RDC, vous disposerez, d'une entrée avec placard de rangement, desservant un triple séjour avec cheminée, avec un accès direct sur une GRANDE TERRASSE et sont magnifique jardin SANS VIS A VIS, une bibliothéque faite sur mesure avec de nombreux rangements, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée avec espace d'dinatoire, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 belles chambres dont une suite parentale avec DRESSING, ainsi qu'une belle salle d'eau aménagée, avec un accès sur une terrasse, les 2 autres chambres ont un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire d'angle ,aménagée, un bureau avec un accès sur une seconde terrasse. Le tout édifié sur un terrain de 486 M2, Proche des transports et des commerces. Les prestations sont les suivantes: - isolation intérieur et extérieur. - Chauffage au sol. - double vitrage. - clim réversible. - volets électriques. - s'système d'aspiration centralisé. - Arrosage automatique. ** A votre disposition pour une première visite ** Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 80081DHI2435

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77340 PONTAULT COMBAULT
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Siren : 522764232
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