Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
LIMOUX en zone artisanale - sortie ville axe Carcassonne
C'est un hangar de 400 m² environ sur une parcelle de 1670 m² répartie sur 3 façades en parking et aire de déchargement.
L'intérieur est composé d'un espace accueil (avec toilettes et cuisine) et 1 salle de réunion/bureau.
Ce volume est isolée, climatisé et sécurisée.
La partie stockage est actuellement compartimentée en 3 zones :
-> 2 locaux artisanaux de 145 m² environ chacun dont 1 avec une mezzanine de stockage charges lourdes
-> 1 dernier espace de 70 m²
Ces zones peuvent être réunifiées facilement (cloisons amovibles).
Un compteur en 380V triphasé est installé.
Structure poteaux/poutres métalliques avec une grande hauteur sous toiture pour stationnement bus et camion.
2 grandes portes traversent le bâtiment et 2 autres se trouvent sur le côté pour d'autres accès.
Alarme sur tout le site.
Libre, sans locataire et vidé au 1er février 2025.
Potentiel locatif : 1500 euros/mois pour 3 locaux.
Artisans, ou investisseurs locatifs, soyez réactifs : CELINE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel Réf.876664
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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