9 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Chatou (78400) • Maison

Maison

9 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

CHATOU (78400)

1 230 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Dans un secteur convoité de Chatou, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, ravissante et lumineuse maison édifiée en 1855. Au rez-de-chaussée surélevé, une jolie porte ancienne ornée d'une élégante marquise s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté un séjour double de 34m² avec un accès sur le jardin arrière orienté ouest, et de l'autre une cuisine conviviale à laquelle s'ajoute une arrière-cuisine. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un bel escalier ancien mène aux étages. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche avec toilette et d'une chambre. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées, un espace rangement pour chacune et une salle de bains communicante avec toilette. L'entresol total comprend un bureau/bibliothèque, une belle pièce de 20m² aménagée avec un accès indépendant, pouvant servir de salle de jeux/sports, d'espace de vie, de travail ou de chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie/chaufferie vient compléter ce niveau. Un garage de 17 m² et deux jolis abris de jardin constituent un atout précieux. Le parquet ancien, la cheminée 18ème, les hauteurs sous plafond, les moulures, ainsi que son orientation traversante est/ouest contribuent au charme et à l'harmonie de cette maison protégée par ses délicieux jardins. Un bel écrin chaleureux, soigné et décoré avec goût à découvrir au centre de toutes les commodités et à quelques pas des bords de Seine.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 590 et 4 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Énergie finale

315 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 182 692 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 606VESLEF

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192 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison
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