6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

L'Aigle (61300) • Maison

315 000 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

L'AIGLE (61300)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence ESNAULT vous propose une propriété exceptionnelle en Normandie, nichée au coeur d'un terrain de 3,73 hectares. Cet espace est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les personnes souhaitant vivre au grand air. Avec un terrain aussi vaste, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment l'accueil d'animaux. Que vous soyez passionné par les chevaux, souhaitiez élever des animaux de ferme ou simplement offrir à vos animaux de compagnie un grand espace pour gambader, ce domaine s'y prête parfaitement. La maison spacieuse et chaleureuse, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'étage, quant à lui, accueille trois autres chambres, idéales pour le confort de toute la famille. De plus, une dépendance de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un atelier, un abri pour vos animaux, ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. Située dans un hameau calme, sans vis-à-vis, cette maison offre une intimité totale avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon, aussi bien pour vous que pour vos compagnons à quatre pattes. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6100

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4 rue du G de Gaulle Bp32 61301 L Aigle Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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