4 pièces

• 116m²

• 2 chambres

Reze (44400) • Maison

446 770 €

Maison

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 2 chambres

REZE (44400)

446 770 €

Ou 1 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC vous proposent : Maison / villa à vendre - REZE (44400) - - - - - - - - - - - Vie de plain-pied pour cette Propriété de 2013 non mitoyenne, en impasse, au coeur du quartier Mahaudières, sur une parcelle de 500m² en second rideau entièrement close et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un salon/séjour cathédrale baigné de lumière exposé Sud/Ouest de 40m² avec poele à bois, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte de 10m², une chambres de 15m² avec dressing, une salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe le salon, une chambre avec placards et une salle d'eau avec W.C Garage de 31m² attenant, Jardin arboré intimiste avec terrasse. A 300m de l'arrêt Tram Diderot, et bus arrêt Maison Radieuse. Chauffage Gaz de ville par le sol (chaudière 2023), menuiseries Alu. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaires à Sainte-Luce-sur-Loire - N° SIRET : 48235347100030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 446 770 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Me FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaire à STE LUCE LOIRE
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 44131-603

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Me FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaire à STE LUCE LOIRE
2 avenue de Floralies 44980 Ste Luce sur Loire
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Siren : 482353471
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