9 pièces

• 243m²

• 4 chambres

Pornic (44210) • Maison

672 750 €

Maison

9 pièces

243m²

 • 243m²

• 4 chambres

PORNIC (44210) | Birochère - Joselière - Le Plessis Maîs

672 750 €

Ou 2 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette maison aux lignes élégantes et aux espaces généreux rénovée récemment par un architecte et située proche de la côte, secteur "la Fontaine aux Bretons". La pièce de vie offre une ambiance détente et chaleureuse avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur la nature, la cuisine dinatoire intégralement équipée et moderne est idéale pour profitez de moments de convivialité et de partage autour d'un bon repas en famille ou entre amis. Au total 4 chambres dont une dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Vous disposerez d'un grand plateau bureau/atelier au RDC à aménager selon vos envies et d'un garage. Possibilité de locatif ou profession libérale. Pour compléter l'ensemble, un grand jardin clos et de nombreux stationnements sur la parcelle. Prix Fai : 675 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 517 et 3 405 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 517 et 3 405 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Énergie finale

93 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 672 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85321520

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16 QUAI LERAY 44210 PORNIC
44210 PORNIC
Siren : 511559650
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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