Conceptimmo vous propose cette maison de 88 m² idéalement située à Saint-Martin-des-Champs, à proximité des centres commerciaux, de la voie rapide, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 394 m².
La maison est bien équipée : chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage, isolation des combles, des rampants et du plancher dans le garage. La toiture est en parfait état, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques au premier niveau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec une cuisine américaine, un WC, une belle véranda, ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et une grande buanderie.
Points à retenir :
Commerces à proximité
Facilité d'accès
Peu de travaux à prévoir
Bien ensoleillé
Terrain clos
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 185 500 €, dont 6 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 175 000 €. DPE : D, consommation de 206 kWh/m²/an et 42 kg CO²/m²/an, avec des dépenses estimées entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361 Le bien est vendu en monopropriété. false Cette annonce vous est proposée par DUBRUL Julien - EI - N°RSAC: 985 082 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 17/10/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 321
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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