4 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Montauban (82000) • Maison

298 000 €

Maison

4 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

MONTAUBAN (82000) | Pomponne

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bienvenue dans votre petit cocon chaleureux ! Située dans un quartier prisé de Montauban proche de la zone nord Aussonne, cette ravissante maison en bois aux allures de petit ranch sur un terrain de 1 000 m2 environ se distingue par ses matériaux et son côté atypique. CARACTÉRISTIQUES: - Un grand salon / séjour / cuisine de 60 m2 - Cuisine moderne. - 3 chambres dont une suite parentale avec dressings et sa salle d'eau, vue piscine. - Coin arrière cuisine + buanderie. - Maison de plain pied offrant une fluidité de vie avec ses grands espaces. - Deuxième espace nuit à l'opposé de la suite parentale comprenant les 2 autres chambres, une salle de bain, un wc. - Charpente apparente dans le séjour, apportant un charme authentique. EXTÉRIEUR: - Terrasse en bois exotique autour de la maison offrant un espace de détente supplémentaire. - Piscine 6x3 dans un cocon arboré. - Pool house avec barbecue pour des instants de convivialité. - En partie cloturé. - Toiture vérifiée et entretenue. ENVIRONNEMENT: - 3 minutes de l'autoroute A20 - 30 minutes de Toulouse Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison unique et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 12023343213_2

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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