À deux pas de la Grosse Cloche, dans le quartier historique de Saint Michel, Saint Joseph Immobilier vous présente ce T1 situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
Dès l'entrée de l'immeuble, vous serez séduit par l'élégance de l'escalier en pierre qui confère à la copropriété une allure majestueuse et unique.
Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour avec placards intégrés et belle hauteur sous plafond de 3,30m permettant l'installation d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien.
Situé sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant au cœur de la vibrante vie bordelaise.
Des rafraîchissements sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire votre cocon idéal.
Actuellement loué en meublé : 554 euros +30 euros de charges. Fin du bail 30/06/2025.
Prix : 129.600 euros (dont 8% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
325 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 17/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 130073854
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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