10 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Longvilliers (78730) • Maison

Maison

10 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

LONGVILLIERS (78730)

599 990 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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VENDRE – Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et Grand Terrain à Longvilliers Contactez Florence Couanon – Optimhome Plongez dans le charme de cette maison ancienne pleine de caractère, idéalement située à Longvilliers, au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement calme et verdoyant. Les Points Forts de la Maison : • Grande surface habitable : 200 m² avec des pièces spacieuses et lumineuses. • Un séjour chaleureux : Salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • 5/6 chambres : Dont 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, offrant une disposition flexible et pratique. • Cuisine équipée : 17 m², avec un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de décoration intérieure. • Terrain exceptionnel : Parcelle de 3484 m², idéale pour profiter d'un cadre naturel et aménager un jardin, une piscine ou un espace de détente. • Dépendance de charme : Une grange en pierre offrant de nombreuses possibilités : atelier d'art, maison d'hôtes ou espace de rangement. Travaux à Prévoir : Quelques travaux de rénovation et d'isolation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne. Un Emplacement Idéal : Située à seulement : • 1 km de l'autoroute A10 : accès rapide à Paris (moins d'une heure). • Proche des commodités : Gare routière à proximité pour une accessibilité pratique. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en pleine nature mais parfaitement connectée. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? • Pour son cadre idyllique, calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. • Pour son grand terrain et ses possibilités d'aménagement multiples (potager, piscine, espaces de loisirs). • Pour le potentiel qu'elle offre à ceux qui rêvent de rénover et personnaliser une maison pleine d'histoire. Contactez Florence Couanon – Optimhome Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 572096 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 910 et 12 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 910 et 12 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

578 kWH/m².an

Émissions

128 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

128 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830039833393

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91410 SAINT CYR SOUS DOURDAN
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