5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Reze (44400) • Maison

249 990 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

REZE (44400) | Château

249 990 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité par La Bonne Agence. REZE - Rue du Moulin à l'Huile. Au sein d'un quartier résidentiel, nous vous proposons de découvrir cette maison du début du XXème, à rénover entièrement, d'env. 120 m2 habitables (potentielle d'env. 140 m2) sur une parcelle de 656 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, une chambre, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés, buanderie, véranda, dépendances (remise et caveau). A l'étage : deux chambres et un dressing. Jardin arboré d'env. 220 m2. Pour votre confort un grand garage complète le bien. Possibilité de réaliser une rénovation complète de la maison pour un montant compris entre 133.000,00 € et 147.000,00 € (devis réalisé par notre maître d'oeuvre MISSION RENO, à demander en agence). Proche transports en commun, écoles et commerces. A visiter au plus vite !! (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 830 et 3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

381 kWH/m².an

Énergie finale

340 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.16%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LJ480-20

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14 RUE SARRAZIN 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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