11 pièces

• 333m²

• 5 chambres

Perignac (17800) • Maison

590 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

333m²

 • 333m²

• 5 chambres

PERIGNAC (17800)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Bien en exclusivité

Maison rénovée de 5 chambres, 4 salles de bains, piscine, grange en pierre, garage, jardin et petit bois - Cette charmante maison charentaise exposée au sud est impeccablement présentée ! Elle convient aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant créer une entreprise de chambres d'hôtes. Nichée sur une route sans circulation dans un hameau tranquille, cette belle propriété offre la paix et la tranquillité tout en ayant toutes les commodités à portée de main, étant seulement à 1,8 km d'un village avec une boulangerie et un restaurant . La maison dispose de 5 chambres, d'une cuisine équipée toute neuve, d'un grand salon spacieux, d'une salle à manger, de 2 salles de bains et de 2 salles de douches attenantes. La maison dispose également d'une grande grange, d'un garage et d'un abri de voiture, ainsi que de vastes jardins et de son propre bois. La ville de Pons est à une courte distance en voiture où vous trouverez un supermarché, restaurants, médecins, écoles, la gare avec des liens vers le TGV à Bordeaux et Angoulême. À Pons, l'autoroute A10 permet d'accéder aux ports et aéroports.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 430 et 4 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 556 604 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A32750MIR17

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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