13 pièces

• 295m²

• 5 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

13 pièces

295m²

 • 295m²

• 5 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

1 349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE - EN PLEIN MONTFORT VIDÉO ET VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLES SUR SITE AGENCE Sur la commune de Montfort l'Amaury - 78490 Idéalement placée Belle propriété développant 295m2 habitables (370m2 au sol) sur très beau terrain à l'abri des regards de 2054m2 avec piscine chauffée. Elle se compose : - Au RdC : entrée principale desservant un vestiaire et une salle de douche avec WC, triple séjour de 77 m² avec cheminée monumentale, une cuisine, une salle à manger sur véranda et une grande serre attenante de 35m2, les dégagements desservent une suite parentale avec dressing - salle de bains et WC, 2 chambres, une salle de douches et WC. - À l'étage, une très grande chambre avec WC, une petite chambre ou bureau avec puits de lumière (skydome), une très grande chambre de 42 m² avec plancher bois, et deux mezzanine/bureau de 17 m² donnant sur séjour. - Sous Sol : garage de 35m2 , chaufferie et atelier. Très beau parc arboré et paysagé de 2054m2 avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur. EMPLACEMENT DE QUALITÉ - PISCINE CHAUFFÉE 10X5 - TRÈS BELLE RÉCEPTION - CALME ABSOLU - RARE SUR MONTFORT Mandat numéro : 1929 - Classe énergie : DPE : D - Prix : 1.349.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 3,76% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1.300.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 620 et 7 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 et 7 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : - 1929

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7 avenue Leon Crete 78490 Mere
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