6 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Sanary sur Mer (83110) • Villa

945 000 €

Villa

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

SANARY SUR MER (83110)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située dans un lotissement fermé et sécurisé, au calme, dans un environnement verdoyant, à la sortie de Sanary proche de Bandol et des axes autoroutiers, à seulement 15 minutes à pied de la plage Dorée, venez découvrir cette villa des années 80 entièrement rénovée et redécorée au goût du jour. Mitoyenne d'un côté par l'arrière mais sans gêne ni vis-à-vis, sur un terrain confortable de 1000m², ce havre de paix saura vous séduire avec sa belle piscine et son terrain méditerranéen. Très atypique avec ses différents niveaux et ses différents espaces, elle dégage une ambiance très chaleureuse et cooconing. Surface totale de 170m² dont 129m² en loi carrez. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale de 42m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie très lumineux de 60m² avec cuisine ouverte équipée et une terrasse au sud de 13m², 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Une mezzanine sur salon complète ce niveau pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Idéal pour les actifs désirant se ressourcer, couper du quotidien dans un cadre agréable, calme et confortable. Cette annonce vous est proposée par COURSANGE Stéphanie - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON (83000,VAR)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2278

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48 rue de la Citadelle 83140 Six Fours les Plages
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Siren : TOULON 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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