Superbe Maison Familiale à Fougères dans un lotissement résidentiel.
Nichée dans un secteur privilégié de Fougères, cette agréable maison aux prestations de qualité vous attend, à proximité des commerces, des écoles et de la voie verte.
Vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle est ouverte sur la véranda et donne directement sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine récente est ouverte, avec un aménagement de qualité et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Deux chambres (ou une chambre et un bureau selon vos besoins)
Salle d'eau avec douche à l'italienne, récemment refaite
WC séparé
Étage :
Mezzanine desservant quatre belles chambres lumineuses, dont deux avec placards
Salle d'eau
WC séparé
L'étage a bénéficié de récentes améliorations, parquet flottant et peinture sur toute sa surface.
Confort et Écologie :
Maison bien isolée pour des économies d'énergie
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Sous-Sol Complet :
Possibilité de stationner trois véhicules
Idéal pour le bricolage
Cave à vin
WC
Jardin de 857 m² arboré offrant un cadre de vie agréable et son cabanon.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel Réf.878148 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 342 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.82%
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Mis en ligne: 17/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340935771842
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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