6 pièces

• 93m²

• 3 chambres

La Genetouze (17360) • Maison

118 000 €

Maison

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

LA GENETOUZE (17360)

118 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Contacter Delphine BEAURAIN Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 Le groupe d'agences FCI propose cette maison située dans un petit lieu dit, au calme du village de LA GENETOUZE . Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC en mezzanine à l'étage. Une terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de votre jardin et; le cabanon en bois permettra le rangement de l'outillage. Une dalle béton a été réalisé dans le terrain de 1822 m2 totalement clos pour envisager de mettre une piscine hors sol. A moins de 10 minutes des commerces, écoles de la maternelle au college et de la gare SNCF ( ligne BORDEAUX -ANGOULEME ) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 118 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.27%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SADB244

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8 av d'Aquitaine 24490 La Roche Chalais
24490 La Roche Chalais
Siren : 499493856
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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