QUIMPER quartier KERVILIEN Découvrez cette somptueuse maison de type 6, située dans le prestigieux.
Avec ses 240 m² habitables (320 m² au total), cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant ville et nature, et vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques de la Maison :
Deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet, parfaites pour des moments de détente ou des réceptions.
Hall d'entrée spacieux, ouvrant sur un séjour lumineux avec placards sur mesure et un accès direct à la terrasse exposée plein sud.
Cuisine moderne et entièrement équipée, avec cellier attenant.
Sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
1er étage : Un bureau avec accès à une terrasse de plus de 80 m², un espace convivial avec cheminée, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé.
2ème étage : Un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard, et une suite parentale avec salle de bain.
Points Forts :
Cadre de vie exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Design intérieur élégant : Des espaces optimisés et des finitions de qualité.
Vue panoramique : Admirez les superbes vues sur la rivière de l'Odet depuis les terrasses.
Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel Réf.878203 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 720 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340937044123
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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