6 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Savennieres (49170) • Maison

247 925 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

SAVENNIERES (49170)

247 925 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dans le charmant village de Savennières, découvrez cette maison avec jardin, idéale pour toute la famille. Son rdc vous offre: 1 salon, 1 cuisine, arrière cuisine, 1 salle d'eau, buanderie et wc, une chambre, et 1 bureau donnant sur terrasse. L'étage vous propose, 3 chambres, 1 wc. La chaufferie avec chaudière à granulés et l'abris à vélo viennent compléter le tout. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus, de la gare SNCF en centre bourg vous relie à Angers en un clin d'?il (8 mn), ligne Angers Nantes ou Angers Cholet. Cette maison ancienne est l'opportunité parfaite pour créer votre cocon familial, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée. Imaginer votre futur chez-vous, à deux pas d'Angers. Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia - EI - N°RSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 925 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5128

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308 RUE JEAN JAURES-49800 TRELAZE
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Siren : 840348270
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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