6 pièces

• 81m²

• 4 chambres

Sable sur Sarthe (72300) • Maison

196 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

81m²

 • 81m²

• 4 chambres

SABLE SUR SARTHE (72300)

196 000 €

Ou 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Vous souhaitez acquérir un bien et poser vos valises en arrivant ? Alors venez découvrir cette jolie maison en plein coeur de Sablé. Je vous propose à la vente cette maison en plein coeur de SABLE-SUR-SARTHE. Toutes commodités sont à proximités ainsi que la Gare ( idéal pour les déplacements professionnels). Cette maison de 82m² entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cocooning qui dessert une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter de bons moments en famille, une pièce, salle d'eau et WC. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous accueillent chaleureusement. De plus, le deuxième étage propose une pièce chauffée et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le garage, la petite cave ou dépendance et la jolie terrasse en bois complètent cet ensemble, offrant un espace de vie moderne et confortable. Cette annonce vous est proposée par Lebray Charlène - EI - N°RSAC: 509346680, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5106

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308 RUE JEAN JAURES-49800 TRELAZE
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Siren : 840348270
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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