3 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Sete (34200) • Appartement

330 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

SETE (34200)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en Exclusivité, ce superbe appartement haussmanien de 97m², idéalement situé à deux pas des Halles. Vous serez charmés dès l'entrée par les vestiges sauvegardés de l'ancien avec ses plafonds hauts, ses moulurs, ses sols d'origine, ses authentiques tommettes, sa cheminée de marbre et autres détails que l'on aime. Le tout associé à une rénovation contemproaine. Dès l'entrée, vous serez attirés par sa belle pièce à vivre baignée de lumière et sa cuisine ouverte de près de 50m² avec un accès sur un patio intimiste et privatif. Le coin nuit bénéficie de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sus : Une cave et un grenier privatifs, ainsi qu'une terrasse commune en dernier étage. Bonus : Ce bien prestigieux possède une climatisation réversible et toutes les menuiseries ont été rénovées. Contact : Valentine Macquet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 34744248

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MARINE STELLA IMMOBILIER
69 Rue Jean Valette 34500 Béziers
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