4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Tauriac (33710) • Maison

242 650 €

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Maison

4 pièces

90m²

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• 3 chambres

TAURIAC (33710)

242 650 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 3 mn des commerces de Pugnac, maison de plain-pied située sur un grand jardin arboré composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un atelier attenant avec mezzanine. Dans le beau jardin arboré et cloturé, on trouve également 2 ateliers. Des travaux très récents valorisent notablement cette maison (chauffage par pompe à chaleur Air-Air, isolation, électricité, VMC, menuiseries PVC). La gare TER de Saint André de Cubzac et l'accès à l'autoroute A10 sont à 15mn. Contact :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 17933

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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
33240 St Andre de Cubzac
Siren : BORDEAUX
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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