Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
VENTE À TERME LIBRE - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ÉTAT ET À ÉNERGIE POSITIVE - PROCHE D'AIX EN PROVENCE - AU CALME ET SANS VIS À VIS
Bouquet : 761750 EUR
Rente : 3125 EUR/mois
Valeur du bien : 1011750 EUR
Descriptif du bien : La maison se compose:
Au RDC Atypique: d'un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambres et d'un WC séparé.
Au R+1: d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec arrière cuisine, d'un grand salon avec cheminée insert , salle à manger, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et de 2 chambres avec placards.
À l'étage: d'une suite parentale, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Mezzanine 15m²
À l'extérieur :un beau terrain 1472 m² arboré, sans vis à vis, avec une piscine / jacuzzi. Arrosage intégré sur l'ensemble.
Analyse financière : Opportunité d'acquérir une maison écologique et moderne à Saint-Estève-Janson (13), bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement en raison de la demande croissante pour les résidences secondaires.
Paiement comptant de 761 750 EUR FAI, avec mensualités de 3125 EUR sur 80 mois, vous permettant de devenir propriétaire sans prêt bancaire.
Atouts de l'emplacement :
Proximité d'Aix-en-Provence : Combine les avantages de la campagne avec la proximité des services urbains.
Qualité de vie : Espaces verts, loisirs et services de proximité dans un cadre paisible.
Points forts de la maison :
Énergie renouvelable : panneaux solaires et éolienne, avec un revenu de 3000 EUR/an et autoconsommation.
Rez-de-jardin indépendant, pouvant être loué.
Excellente isolation et chauffage économique.
Piscine avec jacuzzi et possibilité d'agrandissement.
Préconisation de votre expert :
Une maison écologique et performante dans un cadre idéal, avec un investissement sécurisé et sans recours au crédit.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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