Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
BALARUC LE VIEUX, VUE ÉTANG DE THAU.
Age : Femme de 79 ans / Homme de 80 ans
Bouquet : 202000 EUR
Rente : 946 EUR/mois
Prix d'achat : 316200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Autoroute A9, gare TGV, Aéroport, proximité avec Montpellier, commerces, mer, soleil,..
Balaruc le Vieux coche toutes les cases qui rendent la vie facile.
Venez visiter cette superbe demeure de 1984, parfaitement entretenue,
dotée de 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, d'un garage et d'une piscine.
La vue est splendide..
Une occasion unique d'investir dans un secteur très recherché, à moindre coût.
Les points forts :
- Emplacement exceptionnel.
- Commodités à proximité.
- 300 jours de soleil par an.
Analyse financière : BALARUC-LE-VIEUX se situe à proximité des villes de Sète, Frontignan et bien
évidemment Balaruc les Bains, première station thermale de France.
Cette commune bénéficie d'une grande diversité de commerces et d'un accès direct
à l'Autoroute A9.
À six kilomètres des plages..
Au fond d'une impasse, au calme, venez visiter cette maison 5 pièces de 164 m² agrémentée
d'une piscine et d'une magnifique vue sur l'étang de Thau !
Estimé à 600 000 EUR, ce bien rare est proposé à seulement 316 200 EUR grâce au droit d'usage
et d'habitation que se réservent les vendeurs, un couple de 80 et 79 ans.
Vous bénéficiez d'une économie immédiate de 283 800 EUR !
Financez cet achat avec avec un premier versement de 202 000 EUR FAI, le jour de la vente puis,
une épargne mensuelle de 946 EUR qui correspond à la rente.
Les atouts :
- Village à pied.
- Pas de gestion locative.
- Pas d'intérêts bancaires
- une économie de 47,3 % sur le prix de vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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